Calidad en el centro 

Calidad en el centro de la ciudad

Francisco Biskupovic, realizó sus estudios de arquitectura en la Universidad Austral de Chile, a continuación les presentamos el proyecto con el cual obtuvo su titulo de arquitecto. 

¿POR QUÉ LA GENTE PREFIERE VIVIR EN LA PERIFERIA?

Hipótesis

En el centro, tanto los espacios públicos como privados son de baja calidad, infestado de autos, ruido, etc.…  La oferta arquitectónica existente es desalentadora: edificios de departamentos que posicionan al ser humano a nivel de cifra.

¿CÓMO GENERAR CALIDAD EN EL CENTRO DE LA CIUDAD?

Espacio Común.                                                                   

Hacia el 1900 el auge de la industria genera una demanda de vivienda importante en la ciudad, poblándose esta de conventillos. Aun cuando estos han desaparecido se mantiene el uso del patio como espacio semipúblico. La fuerza de la universidad en una ciudad pequeña impulsa la construcción de cabañas para estudiantes en los patios traseros. A la gente de Valdivia le es propio el espacio común.

Jardines (patios) y Sol

Hoy en día existe la técnica para construir en esta región terrazas exteriores, evitando filtraciones de agua. Por tanto es posible incluir la naturaleza en los  edificios.

Aun cuando son conocimientos ancestrales, con la computación sabemos con precisión los ángulos de incidencia del sol en distintas épocas y horas del año. De esta manera podemos dotar a todos los recintos de iluminación natural

EL PROYECTO

El edificio se emplaza entre la costanera y la plaza municipal. Definiendo el carácter diverso y otorgando borde a ambos espacios públicos.

En sus dos primeras plantas el edificio es comercial. Lo traspasan 4 galerías en sentido transversal. A través de un desfase y escalonamiento del volumen estas galerías reciben luz natural.

Desde el tercer piso hacia arriba es un edificio de viviendas. En este nivel se encuentran los patios comunes, semejantes a los de un conventillo pero abierto en sus extremos y con relación hacia las galerías comerciales. El uso de la curva permite que, en un espacio reducido, las fachadas interiores no se enfrenten.

En los extremos del edifico (frente al puente y al mercado) las viviendas son duplex y en el centro son departamentos de tres niveles. Estos poseen jardines privados exteriores. Su fachada norte es abierta y la sur mas controlada.

Planimetría

Elevaciones

Cortes